*PROVISIONSFREIE* LOGISTIKFLÄCHE IN DÜSSELDORF | RAMPE & EBENERDIG | 10 M UKB | ANGERMANN NRW

40221 Düsseldorf, Halle/Lager/Produktion zur Miete

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Kontaktdaten

Team Industrie & Logistik, Angermann NRW GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    8041/G1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    40221 Düsseldorf
  • Bürofläche ca.
    500 m²
  • Gesamtfläche ca.
    11.918 m²
  • Lagerfläche ca.
    10.000 m²
  • Teilbar ab
    11.918 m²
  • Stellplätze
    47 Stellplätze
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Logistikhalle verfügt über eine effiziente Andienung mit 10 Laderampen sowie 2 ebenerdigen Toren. Mit einer Bodenbelastbarkeit von 5 t/m² und einer Hallenhöhe von 10 m UKB bietet sie optimale Bedingungen für Lagerung und Umschlag. Die Halle ist beheizbar und somit ganzjährig nutzbar.

Ausstattungsmerkmale:
- Andienung über 10 Laderampen, sowie 2 ebenerdige Tore
- Bodenbelastbarkeit von 5t/m²
- Hallenhöhe 10 m UKB
- beheizbar

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Lage

Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)

Die Lager- und Logistikfläche befindet sich in einem verkehrsgünstigen Gewerbegebiet in Düsseldorf mit direkter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Sie bietet großzügige Flächen für Lagerung, Umschlag und Distribution sowie ausreichend Rangiermöglichkeiten für Lkw. Das Umfeld ist von gewerblichen und industriellen Betrieben geprägt und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und relevante Dienstleister sind schnell erreichbar. Zudem ist der Standort gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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