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40231 Düsseldorf, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7810/G1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    40231 Düsseldorf
  • Bürofläche ca.
    872 m²
  • Gesamtfläche ca.
    9.000 m²
  • Lagerfläche ca.
    8.000 m²
  • Teilbar ab
    2.000 m²
  • Fensterfront
    858 m
  • Fensterfront
    858 m²
  • Baujahr
    2024
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die vielseitige Gewerbehalle bietet urbane Logistikflächen mit einer Höhe von 8,00 m UKB und Gewerbeflächen mit 6,50 m UKB. Die Andienung erfolgt über Rampentore und ebenerdige Zufahrten, was flexible Logistikmöglichkeiten schafft. Die Halle wird mit Fernwärme beheizt und ist ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17 °C (Halle) und 20 °C (Büro/Sozial). Fensterbänder und LED-Beleuchtung sorgen für optimale Arbeitsbedingungen, und die Halle ist DGNB-Gold zertifiziert. Diese Lagerhalle zum Mieten bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine moderne und nachhaltige Lagerfläche mieten möchten.

- Urbane Logistik: 8,00 m UKB
- Gewerbeflächen: 6,50 m UKB
- Rampentore und ebenerdige Andienung
- Fernwärme, ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17 °C (Halle) / 20 °C (Büro/Sozial)
- Fensterbänder geeignet für ständige Arbeitsplätze, LED-Beleuchtung
- DGNB-Gold

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Lage

Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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