*PROVISIONSFREIE* GEWERBEPARKFLÄCHEN | NEUBAU | EBENERDIG & RAMPE | NACH ABSPRACHE
40231 Düsseldorf, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameTeam Logistik & Industrie
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FirmaRheinReal Immobilien Gesellschaft mbH
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AdresseJosef-Lammerting-Allee 18
50933 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0221 9474040
Objektdaten
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Objekt ID7810/G1
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse40231 Düsseldorf
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Bürofläche ca.872 m²
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Gesamtfläche ca.9.000 m²
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Lagerfläche ca.8.000 m²
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Fensterfront858 m
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Fensterfront858 m²
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Baujahr2024
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die vielseitige Gewerbehalle bietet urbane Logistikflächen mit einer Höhe von 8,00 m UKB und Gewerbeflächen mit 6,50 m UKB. Die Andienung erfolgt über Rampentore und ebenerdige Zufahrten, was flexible Logistikmöglichkeiten schafft. Die Halle wird mit Fernwärme beheizt und ist ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17 °C (Halle) und 20 °C (Büro/Sozial). Fensterbänder und LED-Beleuchtung sorgen für optimale Arbeitsbedingungen, und die Halle ist DGNB-Gold zertifiziert. Diese Lagerhalle zum Mieten bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine moderne und nachhaltige Lagerfläche mieten möchten.
- Urbane Logistik: 8,00 m UKB
- Gewerbeflächen: 6,50 m UKB
- Rampentore und ebenerdige Andienung
- Fernwärme, ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17 °C (Halle) / 20 °C (Büro/Sozial)
- Fensterbänder geeignet für ständige Arbeitsplätze, LED-Beleuchtung
- DGNB-Gold
Sonstige Informationen
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Lage
Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.