PRODUKTIONSHALLEN & LAGERHALLEN IN HÜRTH | MIETE | EBENERDIGE TORE | KRANBAHN | PROVISIONSFREI

Ausstattung

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet mehrere Produktions- und Lagerhallen, die sich ideal für fertigungsnahe Betriebe, industrielle Unternehmen sowie Handwerks- und Gewerbebetriebe eignen. Mit flexiblen Flächenkonzepten, variierenden Hallenhöhen zwischen 4,5 m und 16 m UKB sowie hochbelastbaren Betonböden und Kranbahnen mit Traglasten bis zu 40 t bietet die Immobilie optimale Bedingungen für eine effiziente Nutzung.

Großzügige Andienungsmöglichkeiten über ebenerdige Tore und LKW-Zufahrten gewährleisten eine reibungslose Anlieferung und Abholung von Materialien. Moderne Beheizungssysteme, hohe Tagesbelichtung durch Fensterflächen sowie Sanitär- und Sozialbereiche mit Umkleiden und Duschen runden das Angebot ab. Einige Hallen verfügen über stützenfreie Flächen, die eine flexible Nutzung ermöglichen und optimal an individuelle Produktionsprozesse angepasst werden können.

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit optimaler Verkehrsanbindung an die Autobahnen A4, A1 und A555 sowie an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Straßenbahnlinien. Diese Anbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner. Zudem bietet die Umgebung eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.

Ob für industrielle Fertigung, Montage, Werkstätten oder lagerintensive Betriebe – diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit idealen Rahmenbedingungen. Die Flächen sind flexibel gestaltbar und stehen bis spätestens Ende 2026 zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.