PRODUKTIONSFLÄCHEN IN DÜREN | KRANBAHN | EBENERDIG | AB SOFORT
52349 Düren, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameTeam Industrie & Logistik
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FirmaAngermann NRW GmbH
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AdresseJosef-Lammerting-Allee 18
50933 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0221 9474040
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Website
Objektdaten
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Objekt ID7754/G1/E1
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse52349 Düren
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Bürofläche ca.355 m²
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Gesamtfläche ca.2.461 m²
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Lagerfläche ca.2.106 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die vielseitige Gewerbehalle bietet eine Andienung über zwei ebenerdige Rolltore und verfügt über eine Höhe von ca. 5,00 m UKK und ca. 6,00 m UKB. Ausgestattet mit zwei Krananlagen (je 20 t Traglast) und drei Krananlagen (je 5 t Traglast) ist die Halle zum Mieten ideal für schwere Lasten und industrielle Nutzung. Die Halle ist beheizt und verfügt über LED-Beleuchtung sowie Druckluftleitungen. Eine Starkstromversorgung mit einem 400 kVa Transformator sorgt für ausreichende Energie. Sozialräume mit Duschen und Umkleiden bieten zusätzlichen Komfort. Diese Lagerhalle zum Mieten ist besonders attraktiv für Unternehmen, die eine gut ausgestattete Lagerfläche mieten möchten.
- Andienung über zwei (2) ebenerdige Rolltore
- ca. 5,00 m UKK, ca. 6,00 m UKB
- zwei (2) Krananlagen (je 20 t Traglast)
- drei (3) Krananlagen (je 5 t Traglast)
- beheizt
- LED-Beleuchtung
- Druckluftleitungen
- Starkstromversorgung (400 kVa Trafo)
- Sozialräume mit Duschen und Umkleiden
Sonstige Informationen
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Lage
Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
Die nächstgelegene Bushaltestelle "Veldener Straße" befindet sich in nur 0,1 km Entfernung und ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus fahren die Buslinien 206 und 237, die eine direkte Anbindung an den Dürener Hauptbahnhof bieten. Die Fahrzeit beträgt ca. 10 Minuten bei einer Entfernung von rund 3 km.
Der Dürener Hauptbahnhof ist etwa 3 km entfernt und mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreichbar. Von hier bestehen direkte Regionalbahnverbindungen nach Köln Hauptbahnhof mit einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten sowie nach Aachen Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten.
Die Autobahn A4 ist über die Anschlussstelle Düren in etwa 5 km Entfernung zu erreichen. Die Fahrzeit beträgt ca. 10 Minuten mit dem Auto.
Der Flughafen Köln/Bonn (CGN) liegt in ca. 60 km Entfernung und ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten erreichbar.
Diese Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für den Personen- und Güterverkehr sowie eine optimale Anbindung an die umliegenden Ballungszentren.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.