MULTIFUNKTIONALE LAGER-/ KÜHLHAUSFLÄCHEN IN TROISDORF | EBENERDIG | AB SOFORT
53842 Troisdorf, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameTeam Industrie & Logistik
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FirmaAngermann NRW GmbH
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AdresseJosef-Lammerting-Allee 18
50933 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0221 9474040
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Website
Objektdaten
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Objekt ID7903/G1
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse53842 Troisdorf
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Bürofläche ca.299,40 m²
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Gesamtfläche ca.800 m²
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Lagerfläche ca.295 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese multifunktionale Lager- und Bürofläche bietet eine Andienung über ein (1) ebenerdiges Rolltor. Der hochbelastbare Betonboden sorgt für Stabilität - eine Hallenmezzanine sowie integrierte Tiefkühlhausflächen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Oberlichter mit RWA, Starkstromanschlüsse sowie großzügige Sanitärflächen sind ebenfalls vorhanden.
Die Fläche bietet einen zeitgemäßen Standard, einschließlich EDV-Verkabelung, teilweise Möblierung und einer Teeküche. Geschlechtergetrennte Sanitärflächen runden das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Fläche zu mieten und Ihre betrieblichen Anforderungen optimal zu erfüllen.
Ausstattungsmerkmale:
- Andiennung über ein (1) ebenerdiges Rolltor
- hochbelastbarer Betonboden
- Hallenmezzanine
- integrierte Tiefkühlhausflächen
- Oberlichter mit RWA
- Starkstrom
- großzügige Sanitärflächen
Büro-/ Sozialfläche
- zeitgemäßer Standard
- EDV-Verkabelung
- teilweise möbliert
- Teeküche
- geschlechtergetrennte Sanitärflächen
Sonstige Informationen
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Lage
Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
Das Objekt liegt in einem verkehrsgünstigen Gewerbegebiet mit direktem Anschluss an die Autobahnen A59, A3 und A560. Die Nähe zu den Städten Köln und Bonn sowie dem Flughafen Köln/Bonn macht diesen Standort ideal für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung für Mitarbeiter und Logistik benötigen. Der Bahnhof Troisdorf bietet mit den Linien S12/S13 schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, und die Buslinie 501 sorgt für eine gute Anbindung innerhalb Troisdorfs. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und guter öffentlicher Verkehrsanbindung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.