MODERNE LOGISTIKFLÄCHEN | VERKEHRSGÜNSTIG | EBENERDIG & RAMPE

Ausstattung

Die Hallenfläche bietet optimale Bedingungen mit einem ebenerdigen Sektionaltor (ca. 6 m breit) sowie weiteren ebenerdigen Toren und insgesamt 13 Überladebrücken. Der Betonboden hat eine Bodentraglast von 5 t/m² und eine Hallenhöhe von 6 m UKB, wodurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet sind. Die Fläche ist beheizt über Deckenlufterhitzer und ausgestattet mit einer Brandmeldeanlage sowie einem RAS-System (Raumluftdetektierung). Ein Umkleidebereich mit Duschen befindet sich im Untergeschoss.

Das separate Bürohaus bietet moderne Büro- und Sozialflächen über drei Etagen (EG bis 2. OG), wobei jede Etage ca. 1.000 m² umfasst und hälftig teilbar ist. Die Ausstattung umfasst einen Hohlraumboden mit integrierten Bodentanks und Revisionsschächten, unterstützende Kühlung, bodentiefe Fenster, manuellen außenliegenden Sonnenschutz und einen Personenaufzug. Eine Glasfaseranbindung von Colt sorgt für schnelle Internetverbindungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese hervorragend ausgestatteten Flächen zu mieten und Ihre betrieblichen Anforderungen optimal zu erfüllen.

Ausstattungsmerkmale:

Hallenfläche
- ein ebenerdiges Sektionaltor (ca. 6 m breit) sowie weitere ebenerdige Tore
- insgesamt 13 Überladebrücken
- Betonboden mit einer Bodentraglast von 5 t/m²
- Hallenhöhe 6 m UKB
- beheizt über Deckenlufterhitzer
- Brandmeldeanlage
- RAS-System (Raumluftdetektierung)
- Umkleidebereich/Duschen im UG

Büro-/Sozialfläche (separates Bürohaus)
- EG bis 2. OG; pro Etage ca. 1 000 m². Diese nochmals hälftig teilbar
- Hohlraumboden mit integrierten Bodentanks/Revisionsschächten
- unterstützende Kühlung
- bodentiefe Fenster
- manueller außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug EG bis 2. OG
- Glasfaseranbindung Colt

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.