LOGISTIKFLÄCHEN IN KOBLENZ | RAMPE + EBENERDIG | 12 M UKB | 24/7 – NUTZUNG

Ausstattung

Diese hochmoderne Logistikfläche bietet optimale Bedingungen für vielseitige Nutzungen. Die Andienung erfolgt über sechs Verladetore mit Überladebrücken sowie ein ebenerdiges Tor. Mit einer Hallenhöhe von ca. 12 m UKB bietet die Fläche ausreichend Raum für verschiedene logistische Anforderungen.

Die Ausstattung umfasst LED-Beleuchtung, SMART Metering und eine PV-Anlage, die beide ab 2024 verfügbar sein werden. EV-Charging-Stationen für Elektrofahrzeuge und ein effizientes Wassermanagementsystem sind ebenfalls vorhanden. Eine ESFR-Sprinkleranlage sorgt für hohe Sicherheitsstandards, und die Fläche ist rund um die Uhr nutzbar.

Ein artenschutzgerechtes Bepflanzungskonzept und die angestrebte DGNB-Gold Zertifizierung unterstreichen die Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit der Immobilie. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese erstklassige Logistikfläche zu mieten und Ihre betrieblichen Anforderungen optimal zu erfüllen.

Ausstattungsmerkmale:
- Andienung über sechs (6) Verladetore mit Überladebrücken sowie ein (1) ebenerdiges Tor
- Hallenhöhe ca. 12 m UKB
- LED-Beleuchtung
- SMART Metering (ab 2024)
- PV-Anlage (ab 2024)
- EV-Charging für E-Fahrzeuge
- effizientes Wassermanagement
- ESFR Sprinkler
- 24/7 Nutzung
- Artenschutzgerechtes Bepflanzungskonzept
- DGNB-Gold Zertifizierung

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.