LEAD-MANDAT | NEUBAU | 3.600 m² – 27.000 m² | 24/7 GENEHMIGUNG | PROVISIONSFREI

Beschreibung

Die hier angebotene Logistikimmobilie in Bornheim verfügt über eine Gesamtlagerfläche von ca. 26.000 m², teilbar in vier Units zwischen 3.600 m² und 7.000 m² und steht ab Q1/2025 zur Verfügung. Die Andienung der Flächen ist über ein Rampentor je 1.000 m², sowie ein ebenerdiges Sektionaltor pro Unit gewährleistet.

Neben der angestrebten DGNB Gold Zertifizierung zeichnet sich die Immobilie durch die bereits genehmigte 24/7 Nutzung, sowie ausreichend Frei- und Parkfläche für LKW/Trailer aus.

Für weitere Details steht das Team Logistik & industrie gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Diese Lagerhalle bietet pro 1.000 m² Grundfläche ein Rampentor sowie ein ebenerdiges Tor pro Unit. Mit einer Hallenhöhe von ca. 10,00 m UKB und einem belastbaren Betonestrichboden (ca. 5 t/m²) ist sie ideal als Lagerfläche geeignet. Fossilfreie Beheizung durch Wärmepumpen-Technik und FM-Global Sprinklerung sorgen für Sicherheit und Nachhaltigkeit. 24/7 Betrieb ist möglich, und die Halle strebt eine DGNB-Gold Zertifizierung an.

- ein Rampentor pro 1 000 m² Grundfläche, je ein ebenerdiges Tor pro Unit
- Hallenhöhe ca. 10,00 m UKB
- Fossilfreie Beheizung durch Wärmepumpen-Technik
- Bodenbelag Betonestrich (ca. 5 t/m²)
- Sprinklerung (FM-Global)
- 24/7 Betrieb möglich
- DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt

Sonstige Informationen

Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt.