LEAD-MANDAT | NEUBAU | 3.600 m² – 27.000 m² | 24/7 GENEHMIGUNG | PROVISIONSFREI
53332 Bornheim, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
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NameTeam Industrie & Logistik
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FirmaAngermann NRW GmbH
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AdresseJosef-Lammerting-Allee 18
50933 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0221 9474040
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Website
Objektdaten
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Objekt ID7208/G1/E2/Eh4
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ObjekttypHalle/Lager/Produktion
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Adresse53332 Bornheim
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Bürofläche ca.440 m²
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Gesamtfläche ca.4.601 m²
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Lagerfläche ca.3.611 m²
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Stellplätze80 Stellplätze
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Logistikimmobilie in Bornheim verfügt über eine Gesamtlagerfläche von ca. 26.000 m², teilbar in vier Units zwischen 3.600 m² und 7.000 m² und steht ab Q1/2025 zur Verfügung. Die Andienung der Flächen ist über ein Rampentor je 1.000 m², sowie ein ebenerdiges Sektionaltor pro Unit gewährleistet.
Neben der angestrebten DGNB Gold Zertifizierung zeichnet sich die Immobilie durch die bereits genehmigte 24/7 Nutzung, sowie ausreichend Frei- und Parkfläche für LKW/Trailer aus.
Für weitere Details steht das Team Logistik & industrie gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Diese Lagerhalle bietet pro 1.000 m² Grundfläche ein Rampentor sowie ein ebenerdiges Tor pro Unit. Mit einer Hallenhöhe von ca. 10,00 m UKB und einem belastbaren Betonestrichboden (ca. 5 t/m²) ist sie ideal als Lagerfläche geeignet. Fossilfreie Beheizung durch Wärmepumpen-Technik und FM-Global Sprinklerung sorgen für Sicherheit und Nachhaltigkeit. 24/7 Betrieb ist möglich, und die Halle strebt eine DGNB-Gold Zertifizierung an.
- ein Rampentor pro 1 000 m² Grundfläche, je ein ebenerdiges Tor pro Unit
- Hallenhöhe ca. 10,00 m UKB
- Fossilfreie Beheizung durch Wärmepumpen-Technik
- Bodenbelag Betonestrich (ca. 5 t/m²)
- Sprinklerung (FM-Global)
- 24/7 Betrieb möglich
- DGNB-Gold Zertifizierung angestrebt
Sonstige Informationen
Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt.
Lage
Gebietsausweisung: Industriegebiet (GI)
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.