LEAD-MANDAT | LAGER / PRODUKTION | 3.200 m² – 16.000 m² | PROVISIONSFREI

Beschreibung

Das hier exklusiv über RheinReal vermarktete Objekt an der Siemensstraße verfügt über mehere, bei Bedarf zusammenhängende Hallenflächen mit insgesamt ca. 16.353 m² Fläche.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 5.599 m² verfügen die Einheiten 7, 8 und 9, welche lediglich zusammenhängend angemietet werden können, über insgesamt vier (4) Rampentore mit Überladebrücke sowie einer seitlichen, ebenerdigen Zufahrt.

Für alle weiteren Infos steht das Team Logistik & Industrie gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Diese Lagerhalle bietet ein vollständig befestigtes Grundstück mit mehreren Zufahrten und Einfriedung. Die Andienung erfolgt über ebenerdige Rolltore (Halle 4-8) sowie vier Rampentore mit Überladebrücke (Halle 9). Mit einem hochbelastbaren Hallenboden (ca. 2 t/m²), Höhen zwischen 4,20 m und 5,50 m, neuer LED-Beleuchtung und einer Luft-Luft-Wärmepumpe ist diese Lagerfläche ideal für Ihre Bedürfnisse. Neuwertige Sozial- und Sanitärflächen sowie eine flächendeckende Brandmeldeanlage runden das Angebot ab.

Grundstück: komplett befestigt, mehrere Zufahrten, Einfriedung
Andienung über ebenerdige Rolltore (Halle 4-8)
insgesamt vier (4) Rampentore mit Überladebrücke (Halle 9)
Möglichkeit zur Installation zusätzlicher Ladedocks bei Bedarf (Halle 4-8)
hochbelastbarer Hallenboden (ca. 2 t/m²)
Hallenhöhen zwischen 4,20 m UKB - 5,50 m Firsthöhe
gänzlich beheizt (Luft-Luft-Wärmepumpe); neues Heizsystem
rundum neu eingezogene LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
neuwertige Sozial- und Sanitärflächen, teilweise mit Umkleiden und Duschen
erneuerte, flächendeckende Brandmeldeanlage

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.