Kollaboratives Arbeiten at it’s best!

Beschreibung

Das Bürogebäude weist mit nur 4 Geschossen eine geringe Bauhöhe auf. 3 Vollgeschosse befinden sich oberhalb des Geländeniveaus und das untere Geschoss ist halb ins Gelände versenkt.
Das Bürokonzept sieht Kombibüros und offene Bereiche vor, die sich rund um ein Atrium gruppieren. Technik-, Lager- und Seminarräume befinden sich im Untergeschoss. Von dort ist auch eine anschließende, offene Tiefgarage ebenerdig erreichbar. Die Hauptfassaden weisen nach Süden und Norden. Dadurch, dass die Ost- und Westfassaden direkt an Nachbargebäude anschließen, entfallen Fenster mit diesen solarenergetisch schwierigen Orientierungen: weder gibt es Blendung durch die tiefstehende Ost- und Westsonne, noch Überhitzungsprobleme durch Sonneneinstrahlung auf Westfassaden an Sommernachmittagen.
Der Mittelteil des kompakten Gebäudes wird durch ein innenliegendes Atrium mit Tageslicht versorgt. Dabei haben die Architekten die Lichtöffnungen im Atriumdach und in den Atriumglasfassaden so dimensioniert und angeordnet, dass kein direktes Sonnenlicht, sondern nur diffuses Himmelslicht in das Gebäude dringt. Solche rein baulichen Maßnahmen reduzieren den haustechnischen Aufwand für motorisch bewegte, teure und wartungsanfällige Sonnenschutzanlagen.

Ausstattung

- gut dimensionierte Lüftungsanlage mit Kühlung
- CAT-Verkabelung im Bestand
- Bodenkabelkanäle
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- zentrale Teeküchen
- Akustikdecken
- Personenaufzug
- Zugangskontrollsystem

Sonstige Informationen

Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.