Hochwertige Lager-/Produktonsfläche / 8 m hoch / beheizbar und teilklimatisiert / moderne Büros

50858 Köln, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6122
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    50858 Köln
  • Gesamtfläche ca.
    1.750 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.000 m²
  • Teilbar ab
    1.750 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Grundstück:
gepflegte Grünanlage
komplett umzäunt und mit elektrischer Einfahrtstoranlage versehen
gepflasterte Zuwege
schwerlasttaugliche Be- und Entladefläche vor dem Sektionaltor
Trafostation mit hoher Leistung (Details auf Anfrage)
Baureserve zur Erweiterungsmöglichkeit
Halle:
Andienung über ein ebenerdiges Sektionaltor (4 m x 5 m)
hochbelastbarer Betonboden mit Epoxidharzbeschichtung
Höhe ca. 7 m UKB
tagesbelichtet über bodentiefe Fensterflächen, sowie Oberlichter
Wasseranschlüsse in der Halle
Bewegungsmelder und Einbruchsicherung
Klimatisierung vorhanden
Sozial- und Sanitärflächen mit Umkleiden und Duschen
Büro:
moderner großzügiger Empfang
tagesbelichtet über bodentiefe Fenster in Kunststoffrahmen
Feinsteinzeugfliesen mit Fußbodenheizung
außenliegender elektrischer Sonnenschutz
CAT-7 Verkabelung und Serverschrank; klimatisierter Serverraum
Rauchmeldeanlage
voll ausgestattete Kantine/Pausenbereich, sowie weitere Küchenzeile im Obergeschoss
mehrere geschlechtergetrennte Sanitärflächen
möbliert mit hochwertiger Inneneinrichtung

Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich nicht zur Verfügung für

-Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä.
-Nutzung zu Wohnzwecken
-Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen.
-Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können.

Sollten von uns beworbene Immobilien ausnahmsweise doch für eine der vorgenannten Zwecke geeignet sein, so werden diese Zwecke ausdrücklich benannt.

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Lage

Gebietsausweisung: Gewerbegebiet

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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