700 HalleOptional + 200-400 Büro

Beschreibung

Die hier angebotene Büro-/Hallenkombination verfügt über ca. 600 m² Hallenfläche zzgl. ca. 400 m² Bürofläche, aufgeteilt auf EG und 1.OG. Die Hallenfläche verfügt über eine ebenerdige Andienung (4,00 x 4,00 m) und genügend Stellplätze. Verfügbar ab: 01.10.2023

Ausstattung

Hallenfläche- hochbelastbarer Hallenboden- Andienung über zwei ebenerdige Tore 4,00 x 4,00 m- Höhe ca. 4,60 m UKB- stützenfrei- Oberlichter mit RWA´s- beheizbar über gasbetriebene Deckenheizlüfter- geschlechtergetrennte SanitärflächenBürofläche- repräsentativer Eingangsbereich- geschlechtergetrennte Sanitärflächen- Teeküche- zeitgemäßer StandardDie von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für- Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä.- Nutzung zu Wohnzwecken- Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen.- Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und GastronomieBitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können.Sollten von uns beworbene Immobilien ausnahmsweise doch für eine der vorgenannten Zwecke geeignet sein, so werden diese Zwecke ausdrücklich benannt.

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.