Günstige Lager-/Produktionshalle mit mehreren Krananlagen und zwei Zufahrten / Höhe 9 m

51371 Leverkusen, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

 Patrick Sohns - Logistik & Industrie, RheinReal Immobilien Gesellschaft mbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6004
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    51371 Leverkusen
  • Grund­stück ca.
    6.700 m²
  • Gesamtfläche ca.
    2.000 m²
  • Lagerfläche ca.
    2.000 m²
  • Teilbar ab
    2.000 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Wir weisen auf Ihre Provisionspflicht bei einer Anmietung hin. Bei Abschluss von Verträgen mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 4 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (4,76 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Vereinbarte Optionszeiten gelten als Vertragszeiten und werden entsprechend berechnet. Weitere Details entnehmen Sie bitte den dargestellten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Grundstück:- komplett eingefriedet und befestigt- zwei GrundstückszufahrtenHalle:- Dachfläche teilweise neu mit Bitumenbahnen- ebenerdige Falttore an Vorder- und Rückseite- Höhe ca. 7,5 m UKB- Krananlage mit 5 t, 8 t sowie 10 t Traglasten (ca. 5 m Kranhöhe)- Tageslicht über Dachreiter, sowie seitliche Lichtbänder- Beheizbar über gasbetriebene Dunkelstrahlerheizung (neuer Brenner 2016)- eigene Trafostation- Druckluftkompressor- großzügige Sanitärflächen mit Duschen und Umkleiden- 2 Wellblechhangars im rückwärtigen BereichBüro:- Fenster zumeist mit Doppelverglasung und Kunststoffrahmen sowie Sonnenschutz- Rasterleuchten- CAT5-Verkabelung- Pausen-/Schulungsraum- Serverraum, klimatisiert- Sanitärflächen- großzügige ArchivflächenDie von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für-Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä.-Nutzung zu Wohnzwecken-Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen.-Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und GastronomieBitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können.Sollten von uns beworbene Immobilien ausnahmsweise doch für eine der vorgenannten Zwecke geeignet sein, so werden diese Zwecke ausdrücklich benannt.

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Lage

Gebietsausweisung: Gewerbegebiet

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