Rampe + ebenerdig / beheizbar / sofort verfügbar / zentrumsnah an der Zoobrücke

51065 Köln, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Patrick Sohns, RheinReal Immobilien Gesellschaft mbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6860
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    51065 Köln
  • Gesamtfläche ca.
    1.500 m²
  • Lagerfläche ca.
    1.200 m²
  • Teilbar ab
    150 m²
  • Baujahr
    1989 sowie 2000
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Wir weisen auf Ihre Provisionspflicht bei einer Anmietung hin. Bei Abschluss von Verträgen mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 4 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (4,76 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Vereinbarte Optionszeiten gelten als Vertragszeiten und werden entsprechend berechnet. Weitere Details entnehmen Sie bitte den dargestellten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Grundstück- Eckgrundstück; komplett befestigt, umfahrbar und eingefriedet- 2 Lkw-Zufahrten mit Metall-Sicherheitstoren versehen- kompletter Baukörper mit Flachdach mit Trapezblecheindeckung und Bitumenabdichtung versehen- Heizung: 2 Gaszentralheizungen (90er Jahre)Hauptgebäude Hallen und Büro - Massivbauweise mit SandwichelementenFläche EG- Andienung über 3 Rampentore- Hallenboden: Betonestrich, hochbelastbar- ca. 3 m UKB Deckenhöhe, 3,5 m zum Dach- beheizbar über Deckenlufterhitzer- öffenbare, seitliche Fensterflächen sowie Oberlichter mit RWA- künstliche Belichtung über Rasterleuchten- in die Halle nachträglich eingebaute, vollwertige BüroflächenHallenerweiterung EG- Leichtbauweise- großes ebenerdiges und Lkw-befahrbares Rolltor- Betonboden, hochbelastbar und nicht unterkellert- ca. 5 m HöheBürogebäude- Büroflächen werden komplett renoviert- Verteilung der Flächen auf 2 Etagen- EDV-Verkabelung- doppelverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen- Sanitärflächen D/H- Aufteilung der Fläche in Leichtbauweise- Besprechungsräume und Teeküche

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Lage

Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)

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