1023 m² Lager/Produktion843 m² Büro6000 m² GRD

Ausstattung

Grundstück:gepflegte Grünanlagekomplett umzäunt und mit elektrischer Einfahrtstoranlage versehengepflasterte Zuwegeschwerlasttaugliche Be- und Entladefläche vor dem SektionaltorTrafostation mit hoher Leistung (Details auf Anfrage)Baureserve zur ErweiterungsmöglichkeitHalle:Andienung über ein ebenerdiges Sektionaltor (4 m x 5 m)hochbelastbarer Betonboden mit EpoxidharzbeschichtungHöhe ca. 7 m UKBtagesbelichtet über bodentiefe Fensterflächen, sowie OberlichterWasseranschlüsse in der HalleBewegungsmelder und EinbruchsicherungKlimatisierung vorhandenSozial- und Sanitärflächen mit Umkleiden und DuschenBüro:moderner großzügiger Empfangtagesbelichtet über bodentiefe Fenster in KunststoffrahmenFeinsteinzeugfliesen mit Fußbodenheizungaußenliegender elektrischer SonnenschutzCAT-7 Verkabelung und Serverschrank; klimatisierter ServerraumRauchmeldeanlagevoll ausgestattete Kantine/Pausenbereich, sowie weitere Küchenzeile im Obergeschossmehrere geschlechtergetrennte Sanitärflächenmöbliert mit hochwertiger InneneinrichtungDie von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich nicht zur Verfügung für-Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä.-Nutzung zu Wohnzwecken-Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen.-Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und GastronomieBitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können.Sollten von uns beworbene Immobilien ausnahmsweise doch für eine der vorgenannten Zwecke geeignet sein, so werden diese Zwecke ausdrücklich benannt.

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.