Halle 1,2,3: 27.000 m²Halle 6,7,8: 20.400 m²ab 01.07.2023

Beschreibung

Halle 1: ca. 9 728 m²Büro-/Sozial 1: ca. 522 m²Halle 2: ca. 9 759 m²Büro-/Sozial 2: ca. 259 m²Halle 3: ca. 7 724 m²Büro-/Sozial 3: ca. 230 m²Halle 4: ca. 9 393 m²Büro-/Sozial 4: ca. 880 m²Halle 5: ca. 9 857 m²Büro-/Sozial 5: ca. 304 m²Frontoffice: ca. 2 576 m²; an Hallen 2 und 3 angebundenHalle gesamt: ca. 46 461 m²Büro-/Sozial gesamt: ca. 4 771 m²Die Hallen 4 und 5 sind nur zusammen anmietbar; die Restflächen können alle auch getrennt und zusammenhängend angemietet werden.

Ausstattung

Halle- 24/7-Genehmigung- Hallen 1 - 2 und 4: 10 - 14 Rampentore; jeweils ein ebenerdiges Tor - Halle 3: 2 Rampentore sowie ein ebenerdiges Tor- insgesamt 54 Rampentore und 5 ebenerdige Tore- Hallenhöhen von ca. 11 m UKB bis 13 m- beheizt über Gasdunkelstrahler- Starkstromanschlüsse- Brand- und Einbruchmeldeanlage- Sprinkleranlage nach FM-Global Standard- WGK I-fähig- WLAN-Verkabelung- Neon- und HQL-Beleuchtung- integrierte Bürocontainer- getrennte Sozialräume in jeder HalleBüro-/Sozialbereich- zeitgemäßer Standard- CAT-6/7-Verkabelung über Kabelkanäle- Glasfaser-Internetanschluss- Abhangdecke mit Spiegelrasterleuchten- Nadelfilzteppich- sowie Fliesenboden- Kantine vorhandenGrundstück- Schrankenanlage mit Pförtnerhäuschen- großzügige Verkehrsflächen und Zonen- Trafostation 4 x 650 kV vorhandenDie von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für- Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä.- Nutzung zu Wohnzwecken- Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen.- Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und GastronomieBitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können.Sollten von uns beworbene Immobilien ausnahmsweise doch für eine der vorgenannten Zwecke geeignet sein, so werden diese Zwecke ausdrücklich benannt.

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.