Einzelhandelsflächen in der Fußgängerzone von Neuwied

56564 Neuwied, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Dirk Hindrichs, RheinReal Immobilien Gesellschaft mbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6691/E3
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    56564 Neuwied
  • Nutzfläche ca.
    342 m²
  • Bürofläche ca.
    100 m²
  • Gesamtfläche ca.
    542 m²
  • Ladenfläche ca.
    342 m²
  • Teilbar ab
    542 m²
  • Baujahr
    1920
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Wir weisen auf Ihre Provisionspflicht bei einer Anmietung hin. Bei Abschluss von Verträgen mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 4 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (4,76 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Vereinbarte Optionszeiten gelten als Vertragszeiten und werden entsprechend berechnet. Weitere Details entnehmen Sie bitte den dargestellten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Verkaufsfläche, EG: ca. 175 m²Verkaufsfläche, 1. OG: ca. 167 m²Nutzfläche, 2. OG: ca. 100 m²Büro, 3. OG: ca. 100 m²

Ausstattung

- Bestlage Fußgängerzone- ca. 12 m breite Front- guter Mietermix im Umfeld, z. B. Fielmann, Christ, Sinn, Das Depot, C&A, H&M, Apollo Optic- Klimaanlage- Luftschleieranlage- Schiebetüranlage, ca. 5 m breit- Rolltreppe, EG - 1. OG- Personenaufzug (ca. 400 kg Traglast), EG - 3. OG

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Lage

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