Moderner Friseursalon an belebter Hauptstraße in Köln Höhenberg

51103 Köln, Einzelhandel zur Miete

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Kontaktdaten

Dirk Hindrichs, RheinReal Immobilien Gesellschaft mbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    8776/E1
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    51103 Köln
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Ladenfläche ca.
    55 m²
  • Baujahr
    1930
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Wir weisen auf Ihre Provisionspflicht bei einer Anmietung hin. Bei Abschluss von Verträgen mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 4 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (4,76 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Vereinbarte Optionszeiten gelten als Vertragszeiten und werden entsprechend berechnet. Weitere Details entnehmen Sie bitte den dargestellten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Von Vermieterseite werden folgende Arbeiten vor Übergabe durchgeführt:- Erstellung einer neuen Akkustikdecke- Erstellung der Innenwände mit weißen Türen- neuer Sanitärbereich- Malerarbeiten aller Wände in weiß- Verlegung der Zuleitungen Wasser und Elektro an die durch den Mieter angegebenen Stellen

Sonstige Informationen

Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Lage

U-Bahn: ca. 400 m entfernt / Linie 1/ Haltestelle Fuldaer StraßeS-Bahn: ca. 2,2 km entfernt / Linien S12, S19/ Haltestelle TrimbornstraßeDB: ca. 2,2 km entfernt Bus: ca. 400 m entfernt / Linie 153/ Haltestelle Fuldaer StraßeAutobahn: ca. 2,8 km entfernt / A3 / Auffahrt Kreuz Köln OstFlughafen: ca. 12 km entferntNahversorgung: ca. 350 m entfernt

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