Ihr neues Ladenlokal in Köln-Nippes

50733 Köln, Einzelhandel zur Miete

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Kontaktdaten

Dirk Hindrichs, RheinReal Immobilien Gesellschaft mbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6974
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    50733 Köln
  • Nutzfläche ca.
    98 m²
  • Ladenfläche ca.
    98 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Wir weisen auf Ihre Provisionspflicht bei einer Anmietung hin. Bei Abschluss von Verträgen mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 4 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (4,76 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Vereinbarte Optionszeiten gelten als Vertragszeiten und werden entsprechend berechnet. Weitere Details entnehmen Sie bitte den dargestellten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erdgeschoss, Verkaufsfläche: ca. 396,06 m²Untergeschoss, Aufenthaltsraum: ca. 124,84 m²Untergeschoss, Lagerflächen: ca. 158,23 m²

Ausstattung

- Umbau nach Mieterwunsch- bodentiefe Fenster- teilweise Kimatisiert- Belüftet- BAP-Beleuchtung- Archivflächen - Bodentanks- WC-Anlagen- Vinylboden- Teppichboden- Teeküche

Sonstige Informationen

Mietpreis: 6.800 EUR mtl. zzgl. gesetzl. MwSt.Nebenkosten: 700,00 EUR/m² mtl. zzgl. gesetzl. MwSt.Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Lage

Straßenbahn: ca. 280 m entfernt / Linien 12, 15 / Haltestelle Florastr.S-Bahn: ca. 1 km entfernt / Linien S6, S11 / Haltestelle Geldernstr.Bushaltestelle: ca. 0 m entfernt / Linien 14, 147 / Haltestelle Nordstr.Autobahn: ca. 7 km entfernt / A57 / Auffahrt K-BickendorfFlughafen: ca. 18 km entferntEinkaufsmöglichkeiten: ca. 30 m entferntEssensmöglichkeiten: ca. 10 m entfernt

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