CROSS-DOCK IN DÜSSELDORF | MULTIFUNKTIONAL | 24/7 | PROVISIONSFREI
40589 Düsseldorf, Halle/Lager/Produktion zur Miete
Kontaktdaten
-
NameTeam Industrie & Logistik
-
FirmaAngermann NRW GmbH
-
AdresseJosef-Lammerting-Allee 18
50933 Köln -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax0221 9474040
-
Website
Objektdaten
-
Objekt ID6951/G1
-
ObjekttypHalle/Lager/Produktion
-
Adresse40589 Düsseldorf
-
Bürofläche ca.733 m²
-
Gesamtfläche ca.6.830 m²
-
Lagerfläche ca.5.369 m²
-
Stellplätze73 Stellplätze
-
Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Lagerhalle bietet eine vielseitige Andienung über insgesamt 19 Rampentore mit Überladebrücken sowie drei ebenerdige Rolltore, ideal für flexible Logistikprozesse. Mit einer Hallenhöhe von ca. 5,00 m UKB und einem hochbelastbaren, gabelstaplergeeigneten Betonboden ist die Halle perfekt für intensive Nutzung und den Einsatz von Schwerlastregalen geeignet. Oberlichter mit RWA sorgen für eine helle Arbeitsumgebung und zusätzliche Sicherheit. Starkstromanschlüsse stehen für energieintensive Anwendungen bereit - das ganze beheizt. Eine 24/7-Nutzung ist ebenfalls möglich, was diese Halle zu mieten besonders attraktiv für Unternehmen macht.
Ausstattungsmerkmale:
- Andienung über insgesamt 22 Rampentore mit Überladebrücke
- sowie ebenerdige Andienung
- Hallenhöhe ca. 5,00 m UKB
- hochbelastbarer, gabelstaplergeeigneter Betonboden
- Oberlichter mit RWA
- Starkstromanschlüsse
- beheizt
Sonstige Informationen
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Lage
Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
Das Objekt liegt in einem gut angebundenen Gewerbegebiet im Süden von Düsseldorf. Die Nähe zu den Autobahnen A46, A59 und A3 sowie zum Bahnhof Reisholz sorgt für eine exzellente Verkehrsanbindung. Mit dem öffentlichen Nahverkehr, insbesondere der S-Bahn-Linie S6 und den Buslinien 835 und 789, ist die Innenstadt von Düsseldorf sowie der Hauptbahnhof schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den Flughafen Düsseldorf und die strategische Lage im Herzen des Rheinlands machen diesen Standort ideal für Unternehmen mit Logistik- und Gewerbebedarf.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.