exklusive Neubauflächen im Haus am Rudolfplatz

50674 Köln, Büro/Praxis zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7286
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    50674 Köln
  • Bürofläche ca.
    315,58 m²
  • Gesamtfläche ca.
    315,58 m²
  • Büroteilfläche ca.
    315,58 m²
  • Teilbar ab
    315,58 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Baujahr
    2022
  • Tiefgarage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Wir weisen auf Ihre Provisionspflicht bei einer Anmietung hin. Bei Abschluss von Verträgen mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 4 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (4,76 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Vereinbarte Optionszeiten gelten als Vertragszeiten und werden entsprechend berechnet. Weitere Details entnehmen Sie bitte den dargestellten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Besonderheit- Neubauerstbezug- objekteigene Tiefgarage- 70 Fahrradstellplätze mit Aufladestationen für E-Bikes- Umkleiden mit Duschen, Fahrradreparaturplatz und Trockenräume für Fahrradkleidung- DNGB Gold Zertifizierung angestrebt- wärmegedämmte Fassade zur Hofseite- bodentiefe, öffenbare Fenster- großflächig verglastes Foyer im EG, mit Ganzglas-Drehtüranlage- 2 barrierefreie Aufzüge- Heiz-/Kühldeckensegel- Teilklimatisierung - Feuerlösch- sowie BrandmeldeanlageAusstattung- Hohlraumboden mit Bodentanks - CAT-6 a-Verkabelung- klimatisierte Serverräume- Stehleuchten- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz- vorgerichtete Teeküchen- ca. 3 m lichte Deckenhöhe

Sonstige Informationen

Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt.

Lage

U-/Straßenbahn: vis-à-vis / Linien 1, 7, 12, 15 / Haltestelle RudolfplatzS-Bahn: ca. 1,8 km entfernt / Linien S11, S12, S19 / Haltestelle Köln Hbf.DB: ca. 1 km entfernt Bus: vis-à-vis / Linien 136, 146 / Haltestelle RudolfplatzBAB: ca. 2,3 km entfernt / A57 / Auffahrt EhrenfeldFlughafen: ca. 15,3 km entferntEinkaufsmöglichkeiten: ca. 500 m entferntRestaurants: im Objekt

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