*PROVISIONSFREI* & BAUGENEHMIGUNG ERTEILT HangarDrei – moderne Bürohausentwicklung am Butzweilerhof

50829 Köln, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Team Bürovermietung, RheinReal Immobilien Gesellschaft mbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7031
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    50829 Köln
  • Bürofläche ca.
    3.516 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.516 m²
  • Teilbar ab
    572 m²
  • Baujahr
    ab 2023
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 89 EUR (Anzahl: 22)
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 89 EUR (Anzahl: 39)
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Besonderheit- Neubauerstbezug- Barrierefrei-Konzept - ein Personenaufzug (für Liegendtransport geeignet)- Behinderten-WC im 1. OG- Duschen (2. + 4. OG)- Terrassen auf jeder Etage- objekteigene Tiefgarage - Deckensegel als Heiz-/Kühldecken mit Raumsteuerung- Lüftung, optional- bodentiefe Fenster- repräsentatives Entree- Vorrüstung für E-Ladesäulen für jeden TG-StellplatzNachhaltigkeit/Ökologie- KfW 55 Standard angestrebt- DGNB Gold Zertifizierung angestrebt- Photovoltaik- DachbegrünungAusstattung- CAT-7-Verkabelung- Hohlraumboden mit Bodentanks- Teeküche- PVC-Design- sowie Teppichboden- abgependelte Beleuchtung- außenliegender, elektrischer SonnenschutzAchsmaß: 1,40 mGebäudetiefe: 12,25 mlichte Deckenhöhe EG: ca. 3,30 mlichte Deckenhöhe OG: ca. 2,90 m

Sonstige Informationen

Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.

Lage

Der Neubau befindet sich an zentraler Stelle im Medien- und Bürostandort Köln-Ossendorf. Der Standort verfügt über eine herausragende Akzeptanz bei renommierten Unternehmen, über eine attraktive Nahversorgung und eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Ihre Nachbarn sind z. B. Rimowa, QSC, Sparkasse KölnBonn, NetCologne, Akzo Nobel.U-/Straßenbahn: ca. 450 m entfernt / Linie 5 / Haltestelle Ikea am ButzweilerhofS-Bahn: ca. 2,7 km entfernt / Linien S6, S11 / Haltestelle LongerichBahnhof: ca. 2,7 km entfernt Bus: ca. 850 m entfernt / Linie 139 / Haltestelle Sparkasse am ButzweilerhofBAB: ca. 1,6 km entfernt / A57 / Auffahrt Kreuz Köln-NordFlughafen: ca. 25,5 km entferntEinkaufsmöglichkeiten: ca. 1,2 km entferntRestaurants: ca. 850 m entfernt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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