OVUM – neues Landmark im Office-Hotspot Braunsfeld – nur noch eine Einheit verfügbar

50933 Köln, Büro/Praxis zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6616/G2/E4/Eh1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    50933 Köln
  • Bürofläche ca.
    619 m²
  • Gesamtfläche ca.
    619 m²
  • Büroteilfläche ca.
    619 m²
  • Teilbar ab
    619 m²
  • Zimmer
    0,0
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Dieses Angebot können wir Ihnen provisionsfrei unterbreiten. Weitere Details entnehmen Sie bitte den dargestellten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    17,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten in Köln-Braunsfeld, in zentraler Lage zwischen den beliebten Wohngegenden rund um die Aachener Straße und den Park Linné im Süden sowie der dynamischen Neuentwicklung in den traditionsreichen Gewerbegebiete im Nordosten, entsteht etwas ganz Neues: ein urbaner Platz des Zusammenkommens.Mit lebendigem Handel und vielseitiger Gastronomie, mit hoher Aufenthaltsqualität, mit zeitgemäßen Freizeit- und Fitnessangeboten entsteht hier, umgeben von hochwertigen Bürohäusern, ein urbaner Treffpunkt im Herzen von Braunsfeld.

Ausstattung

- begrünter, zentraler Platz- barrierefrei- Elektrotankstellen für Autos und E-Bikes- Car-/Bikesharing- WLAN auf dem gesamten Areal- DGNB Gold-Zertifizierung wird angestrebt- WiredScore Zertifizierung wird angestrebt- Videoüberwachung an den Zugängen zur Tiefgarage sowie den Haupteingängen- CAT-7-Verkabelung, mit CAT-6a-Anschlüssen (4 x RJ45-Datendosen)- barrierefrei- Videoüberwachung- Hohlraumboden mit Bodentanks- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz, raumweise steuerbar- vorgerichtete Zugangskontrolle- teilweise Glaswände sowie Glasseitenlichter in der Türrahmenkonstruktion- mehrere Personenaufzüge,- Raumtemperierung über abgependelte Kühl-/Heizelemente - modere Bodenbeläge- bodentiefe Fenster- Deckenhöhe EG ca. 5,75 m, ab dem 1. OG ca. 4 m, lichte Raumhöhe ca. 3 m- intelligentes Beleuchtungssystem (tageslichtabhängige Dimmung, Präsenzmelder)

Sonstige Informationen

Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt.

Lage

U-/Straßenbahn: ca. 700 m entfernt / Linien 1, 7 / Haltestelle Eupener Straße S-Bahn: ca. 800 m entfernt / Linien S12, S13, S19/ Haltestelle Köln-Müngerdorf/ Technologiepark Köln Bahnhof: ca. 6,4 km entferntBus: direkt am Objekt / Linie 140 / Haltestelle Stolberger Straße/Eupener Straße BAB: ca. 3,4 km entfernt / A1Flughafen: ca. 19,3 km entferntEinkaufsmöglichkeiten: im OVUMGastronomie: im OVUM

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