projektierte, multifunktionale Bürohäuser mit ausreichend Stellplätzen

51145 Köln, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6594/G1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    51145 Köln
  • Büroteilfläche ca.
    345 m²
  • Teilbar ab
    345 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Wir weisen auf Ihre Provisionspflicht bei einer Anmietung hin. Bei Abschluss von Verträgen mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 4 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (4,76 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Vereinbarte Optionszeiten gelten als Vertragszeiten und werden entsprechend berechnet. Weitere Details entnehmen Sie bitte den dargestellten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    13,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Büroflächen, Bürohaus #1EG - 4. OG: ca. 3 840 m², teilbar ab ca. 345 m²Archivflächen: auf Anfrage

Ausstattung

Besonderheit:- Neubauerstbezug- objekteigenes Parkhaus- 60 Fahrradstellplätze außen & teilweise abschließbar im Parkhaus- zentrales Behinderten-WC im EG- barrierefreier Zugang- je 3 E-Ladestationen außen & im Parkhaus vorgerüstet- Konferenzzentrum im benachbarten Hotel- Restaurant im benachbarten Hotel- Aufzug- Fenster mit Wärmeschutzisolierverglasung- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz- Mieterwünsche hinsichtlich Ausstattung und Aufteilung können berücksichtigt werdenAusstattung:- Hohlraumboden mit Bodentanks- CAT-7-Verkabelung- vorgerüstete Teeküchen- Heiz-/Kühldecken - Teppichboden/PVC Designboden

Sonstige Informationen

Mietpreis:13,50 EUR/m², je nach Laufzeit, Lage, Größe und Ausstattung, zzgl. MwSt.Nebenkosten:3,00 EUR/m² mtl. zzgl. gesetzl. MwSt.Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt.

Lage

- Straßenbahnlinie: ca. 1 km entfernt / RE1, RE6 / Haltestelle Köln/Bonn Flughafen Bf - S-Bahn: ca. 1 km entfernt / Linien S19 / Haltestelle Köln/Bonn Flughafen Bf- Hauptbahnhof: ca. 2 m entfernt - Buslinie: ca. 150 m entfernt / Linien 161, 423 / Haltestelle Krieger-Straße- Autobahnanschluss: ca. 1,8 km entfernt / A 59 / Auffahrt Köln Flughafen- Flughafen: ca. 800 m entfernt

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