projektierte, multifunktionale Bürohäuser mit ausreichend Stellplätzen
51145 Köln, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameTeam Bürovermietung
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FirmaRheinReal Immobilien Gesellschaft mbH
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AdresseJosef-Lammerting-Allee 18
50933 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0221 9474040
Objektdaten
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Objekt ID6594/G1
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse51145 Köln
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Büroteilfläche ca.345 m²
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Teilbar ab345 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)Wir weisen auf Ihre Provisionspflicht bei einer Anmietung hin. Bei Abschluss von Verträgen mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 4 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (4,76 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Vereinbarte Optionszeiten gelten als Vertragszeiten und werden entsprechend berechnet. Weitere Details entnehmen Sie bitte den dargestellten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Miete pro m²13,50 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Büroflächen, Bürohaus #1EG - 4. OG: ca. 3 840 m², teilbar ab ca. 345 m²Archivflächen: auf Anfrage
Ausstattung
Besonderheit:- Neubauerstbezug- objekteigenes Parkhaus- 60 Fahrradstellplätze außen & teilweise abschließbar im Parkhaus- zentrales Behinderten-WC im EG- barrierefreier Zugang- je 3 E-Ladestationen außen & im Parkhaus vorgerüstet- Konferenzzentrum im benachbarten Hotel- Restaurant im benachbarten Hotel- Aufzug- Fenster mit Wärmeschutzisolierverglasung- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz- Mieterwünsche hinsichtlich Ausstattung und Aufteilung können berücksichtigt werdenAusstattung:- Hohlraumboden mit Bodentanks- CAT-7-Verkabelung- vorgerüstete Teeküchen- Heiz-/Kühldecken - Teppichboden/PVC Designboden
Sonstige Informationen
Mietpreis:13,50 EUR/m², je nach Laufzeit, Lage, Größe und Ausstattung, zzgl. MwSt.Nebenkosten:3,00 EUR/m² mtl. zzgl. gesetzl. MwSt.Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt.
Lage
- Straßenbahnlinie: ca. 1 km entfernt / RE1, RE6 / Haltestelle Köln/Bonn Flughafen Bf - S-Bahn: ca. 1 km entfernt / Linien S19 / Haltestelle Köln/Bonn Flughafen Bf- Hauptbahnhof: ca. 2 m entfernt - Buslinie: ca. 150 m entfernt / Linien 161, 423 / Haltestelle Krieger-Straße- Autobahnanschluss: ca. 1,8 km entfernt / A 59 / Auffahrt Köln Flughafen- Flughafen: ca. 800 m entfernt
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