ca. 669,62 m², Archiv vorhandenKEIN INTERNET!!!

50825 Köln, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Lars Laufenberg, RheinReal Immobilien Gesellschaft mbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    4586/G9/E1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    50825 Köln
  • Bürofläche ca.
    669,62 m²
  • Gesamtfläche ca.
    669,62 m²
  • Teilbar ab
    669,62 m²
  • Baujahr
    1991
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 50 EUR
  • Miete pro m²
    12,80 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ErdgeschossTrakt I: 188,25 m²Trakt II: 267,08 m²Trakt IV: 470,61 m²1. ObergeschossTrakt IV: 520,53 m²2. ObergeschossTrakt II: 457,76 m²Trakt III: 761,50 m²3. ObergeschossTrakt II: 458,83 m²Trakt III: 758,40 m²Dachgeschoss Trakt I: 703,42 m² inkl. 87,61 m² TerrasseTrakt II + ant. Trakt III: 904,11 m² inkl. 179,73 m² TerrasseTrakt IV: ca. 452,28 m² inkl. 69,95 m² TerrasseTerrassenflächen im DG sind in der Mietfläche enthalten und werden unentgeltlich mit vermietet.Archiv-/Lagerflächen: ca. 661,49 m²

Ausstattung

- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz- hochwertige Teeküchen und Nasszellen- teilweise Einbauschränke- großzügiger Empfangsbereich mit zentralem Empfang und Wartezone- Videoeingangsüberwachung- begrünter Innenhof- Kantine im EGZurzeit kann der zukünftige Nutzer auf die Ausstattung seines Mietbereiches noch Einfluss nehmen.

Sonstige Informationen

Bürofläche: ab 12,00 EUR/m², je nach Ausstattung und Laufzeit, zzgl. 2,65 EUR/m² Nebenkostenvorauszahlung zzgl. 0,50 EUR/m² Kantinensubvention (optional)Archivfläche: 5,00 EUR/m²jeweils zzgl. gesetzl. MwSt.Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.

Lage

- S-Bahn: Linien S11, RE1, 7, 8, RB27 und 38, Haltestelle "Müngergsdorf/TechnologiePark", ca. 4 min. Fahrzeit- Buslinie: Linie 141 und 143, Haltestelle "Widdersdorfer Strasse/Maarweg", direkt gegenüber- Autobahnanschluss: Anschlussstelle Köln-Lövenich (A1, A57), ca. 10 min. Fahrzeit- Flughafen: Köln/Bonn, ca. 25 min. Fahrzeit- Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Aldi, Hit-Markt, Lidl - Parkplätze öffentlich: direkt vor dem Objekt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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