1690 m²KEIN INTERNET!!!! NUR RHEINREAL!!!

Ausstattung

Büroflächen, EG, MB U1: ca. 498 m²Büroflächen, 3. OG, MB U9: ca. 1 381 m², teilbargesamt: ca. 1 879 m²Maße:Fassaden-Achsmaß: ca. 1,25 m - ca. 1,80 mRaumtiefeInnen-/Außenring: ca. 4,85 mMittel-/Kombizonen: ca. 4,50 m - ca. 7,00 mGroßraumnutzung: ca. 11,50 m - ca. 22,00 mRaumhöheInnen-/Außenring: ca. 3,10 mDeckensegel/Flure: ca. 2,60 mMittel-/Kombizonen: ca. 2,75 m- Hohlraumboden mit Bodentanks- Serverräume mit Kühlgeräteanschluss- Codekarten-Zugangskontrolle- elektrisch sowie manuell steuerbarer, außenliegender Sonnenschutz als blickoffene bedruckte Glasklappläden- vorgerichteter elektrischer Blendschutz- Glas- sowie Holzpaneelwände- Massivdecken mit je einem plastisch ausgeformten Deckensegel/Fassaden-Achse in den Büroflächen- raumakustisch wirkende Abhangdecken in den Kombizonen- bodentiefe Fenster mit Öffnungsflügeln, im EG mit Magnetkontakten- organisch geschwungene Architektur - repräsentative Lage direkt am Rheinufer- bedruckte/unbedruckte farblich changierende Glaspaneel-Fas-sade-Videoüberwachung - zentraler Empfang- begrünte Außenanlagen und Dachterrassen- energiesparende Kühl-/Heizdecken, unter Ausnutzung des Grundwassers- Werksteinboden im TreppenhausMB U1 und U9BedarfsausweisGesamtenergieeffizienz: 104,6 kWh (m² a)Endenergiekennwert: 74,8 kWh (m² a)

Sonstige Informationen

Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.