Hochwertig sanierte Büroflächen direkt am Neumarkt

50667 Köln, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/479/1/E5/Eh2
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    50667 Köln
  • Bürofläche ca.
    400 m²
  • Gesamtfläche ca.
    400 m²
  • Teilbar ab
    400 m²
  • Baujahr
    2012
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Wir weisen auf Ihre Provisionspflicht bei einer Anmietung hin. Bei Abschluss von Verträgen mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 4 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (4,76 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Vereinbarte Optionszeiten gelten als Vertragszeiten und werden entsprechend berechnet. Weitere Details entnehmen Sie bitte den dargestellten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

1. OG: ca. 400 m² (teilbar) in Richtung Lungengasse

Ausstattung

1. ObergeschossME 2: ca. 399,26 m²Lager-/Archivflächen: vorhanden- CAT-7-Verkabelung- Kühlung (Split-Geräte)- neue Böden und Beleuchtung- sanierte Sanitäranlagen- neue Fenster mit effektivem Schallschutz- innenliegender (Nordseite) bzw. außenliegender Sonnenschutz- Erneuerung der Fassaden, Eingangsbereiche und Beleuchtung- repräsentative Eingangsbereiche- 4 Personenaufzüge bei 2 separaten Treppenhäusern- behindertengerechtes WC im 1. OG- barrierefreier Zugang von der Lungengasse möglich- Begrünung der EG-Dächer

Sonstige Informationen

Mietpreis auf AnfrageLager-/Archivflächen: auf Anfrage jeweils zzgl. 2,50 EUR/m² Nebenkosten und gesetzl. MwSt.

Lage

vor dem Objekt: Linien 1, 3, 4, 7, 9, 16, 18 / Haltestelle Neumarktca. 2 km entferntca. 0 m entfernt / Linien 136, 146 / Haltestelle Neumarktca. 7 km entfernt / A559 / Auffahrt Kreuz Grembergca. 16,2 km entferntca. 100 m entferntca. 50 m entfernt

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