Westgate Neubau Bürofläche Habsburgerring 2
50674 Köln, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Lars Laufenberg
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FirmaRheinReal Immobilien Gesellschaft mbH
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AdresseJosef-Lammerting-Allee 18
50933 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0221 9474040
Objektdaten
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Objekt ID1/3796/9999/E7
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse50674 Köln
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Zimmer0,0
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer0,0
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Baujahr2011
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Tiefgarage:Stellplatzmiete: 150 EUR (Anzahl: 160)
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Miete pro m²23,50 EUR
Objektbeschreibung
Ausstattung
Archiv-/Lagerflächen, UG: ca. 770 m²Büroflächen, 1. OGMB 2: ca. 321 m²MB 3: ca. 388 m²MB 4: ca. 375 m²Gesamt: ca. 1 0842 m²Büroflächen, 3. OGMB 16: ca. 330 m²MB 17: ca. 372 m²MB 18: ca. 415 m²Gesamt: ca. 1 117 m²Büroflächen, 5. OGMB 33: ca. 372 m²MB 34: ca. 415 m²Gesamt: ca. 787 m²Gesamt: ca. 2 988 m²- Hohlraumboden mit Bodentanks - außenliegender Sonnenschutz - vorgerichtete Teeküchenanschlüsse- Kühl- und Heizdeckensystem- bodentiefe Fenster mit Schallschutzverglasung (jedes 2. Fenster)- schalldämmende Glasfassade (Habsburgerring/Pilgrimstraße)- großzügiges Atrium mit Empfangs- und Informationszone sowie Foliendachkonstruktion- Dachterrassen - 4 Doppel-Glasaufzüge
Sonstige Informationen
Büroflächen: 15,50 EUR - 18,00 EUR/m², je nach Lage, Laufzeit, Ausstattung und Größe,Archiv-/Lagerflächen: auf Anfragejeweils zzgl. ca. 3,90 EUR/m² Nebenkosten und gesetzl. MwSt.Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.Endenergie: 85,30 kWh (m² a)Gesamtenergieeffizienz: 166,70 kWh (m² a)
Lage
- Straßenbahnlinie: Linien 1, 7, 12 und 15, Haltestelle "Rudolfplatz", ca. 3 min. Fußweg- Hauptbahnhof: Köln, ca. 5 min. Fahrzeit - Buslinie: Linien 136, 146, Haltestelle "Rudolfplatz", ca. 3 min. Fußweg- Flughafen: Köln/Bonn, ca. 15 min. Fahrzeit- Einkaufsmöglichkeiten: hervorragende Infrastruktur auf den Ringen
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.