Büro- und Schulungsflächen mit guter Anbindung

51105 Köln, Büro/Praxis zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/3388/9999
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    51105 Köln
  • Bürofläche ca.
    214 m²
  • Gesamtfläche ca.
    214 m²
  • Teilbar ab
    214 m²
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig nach Vereinbarung.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Bei Abschluss von Verträgen mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 4 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (4,76 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Vereinbarte Optionszeiten gelten als Vertragszeiten und werden entsprechend berechnet. Weitere Details entnehmen Sie bitte den dargestellten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Nebenkosten
    550,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bürofläche, 1. Obergeschoss: ca. 214 m²

Ausstattung

- Fensterbankkabelkanäle- CAT-5-Verkabelung- Serverräume - innenliegender Sonnenschutz- Teeküche - teils Teppichboden, teils PVC- Raufasertapete- Abhangdecke mit integrierten Spiegelrasterleuchten- Fenster mit Isolierverglasung- Steinfassade- Natursteinboden- Sprinkleranlage

Sonstige Informationen

Mietpreis: 1.926,00 EUR mtl. zzgl. gesetzl. MwSt.Nebenkosten: 550,00 EUR mtl. zzgl. gesetzl. MwSt.jeweils mtl. inkl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. gesetzl. MwSt.Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.

Lage

- Gebietsausweisung: Gewerbegebiet Köln-Poll- Autobahnanschluss: Anschlussstellen Köln-Kalk (A559) und Köln-Messe (A3, A4), jeweils nur ca. 300 m entfernt, Autobahnkreuz Gremberg ca. 2 km entfernt.- Flughafen: Köln/Bonn, ca. 10 Minuten- ÖPNV: ca. 3 min. Fußweg bis Bushaltestelle "Taubenholzweg" (Linie 159), Richtung Poll: Straßenbahnlinien 7 und 8 Haltestelle "Poll/Salmstraße", Richtung Kalk: U-Bahn-Linien 1 und 9, Haltestelle "Kalk-Post"- Frequenz: aufgrund vielfältigem Branchenmix hoch- Nachbarschaft: Handelshof, Praktiker Baumarkt, McDonalds, Stapels Bürofachmarkt- Parkplätze öffentlich: ausreichend vor dem Objekt- Einkaufsmöglichkeiten: gute Infrastruktur im Gewerbezentrum

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