473,19 m² im 3. OG

50679 Köln, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Lars Laufenberg, RheinReal Immobilien Gesellschaft mbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/206/1/E4
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    50679 Köln
  • Bürofläche ca.
    473,19 m²
  • Gesamtfläche ca.
    473,19 m²
  • Teilbar ab
    473,19 m²
  • Baujahr
    1972
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 70 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3. Obergeschoss: 473,19 m²Das 8-geschossige Bürohaus wurde 1972 errichtet und 2008 umfänglich saniert. Merkmale der neuen Ausstattung sind der modernisierte Eingangsbereich und die Aufzugsanlage, vor allem aber die prägnante Kastenfensterfassade mit Prallscheiben und teilweise bodentiefen Fenstern.

Ausstattung

- Stehleuchten bzw. Pendelleuchten in den Büroräumen- CAT-7-Verkabelung über Bodentanks- Teppichboden- Deckenhöhe ca. 2,75 m- barrierefrei- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz- vorgerichtete Teeküchen- teilweise Deckenkühlung- elektronische Schließanlage, Zugangskontrolle über Transponder- Personenaufzug

Sonstige Informationen

Bürofläche 17,85 EUR/m² zzgl. 4,17 EUR/m² Nebenkosten und gesetzl. MwSt.Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil "Deutz" mit guten Verkehrsanbindungen und einem direkten Anschluss zum Flughafen Köln-Bonn. Die Innenstadt und das Messegelände sind schnell erreichbar. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in Objektnähe.- Straßenbahnlinie: Linien 7, Haltestelle "Drehbrücke", ca. 4 min. Fußweg- Bahnhof: Köln-Deutz, ca. 5 min. Fahrzeit - Autobahnanschluss: Anschlussstelle Köln-Poll (A4), ca. 10 min., östlicher Zubringer Auffahrt "Am Grauen Stein", ca. 4 min. Fahrzeit- Flughafen: Köln/Bonn, ca. 15 min. Fahrzeit - Einkaufsmöglichkeiten: Siegburger Straße, Deutzer Freiheit- Naherholung: Rheinwiesen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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