Moderne Büroetage mit Dom-Blick

50670 Köln, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Niklas Lendzian, RheinReal Immobilien Gesellschaft mbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1/2898/9999/E5
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    50670 Köln
  • Bürofläche ca.
    260 m²
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 90 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    Wir weisen auf Ihre Provisionspflicht bei einer Anmietung hin. Bei Abschluss von Verträgen mit einer Laufzeit von bis zu 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (3,57 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als 5 Jahren, hat der Mieter eine Provision i. H. v. 4 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. (4,76 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Vereinbarte Optionszeiten gelten als Vertragszeiten und werden entsprechend berechnet. Weitere Details entnehmen Sie bitte den dargestellten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
  • Miete pro m²
    27,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Untervermietung für ein Jahr bis Ende 2024 (mit Option auf Verlängerung)Die Räumlichkeiten werden komplett möbliert abgegebenIn der Miete i. H.v. 7.150 EUR Netto (zzgl. 19%) Umsatzsteuer ist folgendes enthalten:- Strom- Internet- Möbel- sonstige Nebenkosten

Ausstattung

denkmalgeschütztrepräsentatives EntreeZugang über ein Codierungssystem mit einer KeycardSchnellaufzugPanoramablick über die Stadtgroße abschließbare SchrankwandTeekücheSanitäranlagenPersonenaufzugKlimaanlageEDV-VerkabelungPVC-BodenbelagMöblierung

Sonstige Informationen

Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Lage

U-Bahn: ca. 240 m entfernt / Linien 12, 15 / Haltestelle HansaringS-Bahn: ca. 140 m entfernt / Linien S6, S11, S12, S13, S19 / HansaringDB: ca. 140 m entfernt Bus: ca. 240 m entfernt / Linie 127 / Haltestelle HansaringBAB: ca. 2,7 km entfernt / A57Flughafen: ca. 16,7 km entferntSupermarkt: ca. 300 m entferntGastronomie: ca. 66 m entfernt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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