ALLEINAUFTRAG ANGERMANN NRW | 6-11 M UKB | EBENERDIG | KRANBAHN | 24/7 NUTZUNG

Ausstattung

Das Grundstück ist komplett umzäunt und befestigt, sodass eine sichere 24/7-Nutzung gewährleistet ist. Die Kranhalle bietet Andienung über mehrere übergroße, ebenerdige Tore, ideal für Schwerlastverkehr, sowie einen hochbelastbaren Industrieboden, der sich für Blocklagerung eignet. Die Halle verfügt über eine Unterkante Fachwerk von ca. 11,50 m und eine Unterkante der Kranbahn bei ca. 7,5 m, ausgestattet mit zwei Brückenkranen (40 t). Zusätzliche Merkmale sind Oberlichter mit RWA-Klappen, LED-Beleuchtung, ein aktiver Gleisanschluss mit Nebengleis sowie eine Entfeuchtungsanlage mit Heizoption. Im Bürogebäude stehen Sozial- und Sanitärflächen, Umkleiden und Duschen zur Verfügung.

Die Hallenfläche 3.1 ist mit ca. 1.100 m² Fläche separat abgegrenzt durch einen Bauzaun mit Sichtschutz. Sie bietet eine ebenerdige Zufahrt und eine Hallenhöhe von ca. 6,00 m UKB sowie einen Wasseranschluss, was sie ideal für flexible Nutzungen macht.

Ausstattung:

- mehrere übergroße ebenerdige Tore zur Befahrung mit Schwerlastverkehr
- Hochbelastbarer Industrieboden; geeignet zur Blocklagerung
- Unterkante Kranbahn ca. 7,5 m
- Unterkante Fachwerk ca. 11,50 m
- Oberlichter mit RWA-Klappen
- 2x Brückenkrane (40 t)
- LED-Beleuchtung
- aktiver Gleisanschluss mit Nebengleis
- Entfeuchtungsanlage mit Möglichkeit der Beheizung
- Bürobau mit Sozial-/Sanitärflächen, Umkleiden und Duschen, funktio-nale Ausstattung

Sonstige Informationen

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.