16.000 m² Neubau-Bürofläche in bester Lage am Butz!

Beschreibung

Die BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR!

Bezug 30 Monate nach Abschluss eines Mietvertrages

Visible Ecklage am Kreisverkehr – beste Lage am Standort.

Eigene PKW Vorfahrt – oberirdisches Parkhaus hinter dem Gebäude.

Drei Eingänge mit repräsentativen, zweigeschossigen Foyers mit ca. 6 Meter Deckenhöhe.

Hochwertige Natursteinbodenbeläge im Foyer.

Vier Dachterrassen mit Domblick teilweise überdacht (Flugdach).

Hochwertiges, aufgelockertes Fassadenkonzept mit großen Fenstern.

Attraktiv begrünte Innenhöfe als Kommunikations- und Verweilzone mit Sitzgelegenheiten und hoher Aufenthaltsqualität.

Ausstattung

Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Kühldeckensegel – Beheizung über Radiatoren (Fernwärme)
Mechanische Be- und Entlüftung mit hygienischer Trennung von Zu- und Abluft
Öffenbare Fenster mit Dreifachverglasung
Vorrüstung für Bistro/Kantine im EG
Hohlraum-/Doppelboden
10-GigaByt Highspeed Glasfasernetzanschlüsse (redundant)
Cat-7 Verkabelung
LED-Bürostehleuchten

- 294 PKW-Stellplätze
- 150 Fahrradstellplätze

E-Mobilitätskonzept für PKWs und Fahrräder