*PROVISIONSFREI* zentrales Arbeiten direkt an der Messe
51063 Köln, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameTeam Bürovermietung
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FirmaRheinReal Immobilien Gesellschaft mbH
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AdresseJosef-Lammerting-Allee 18
50933 Köln -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0221 9474040
Objektdaten
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Objekt ID4797
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse51063 Köln
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Bürofläche ca.390 m²
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Gesamtfläche ca.390 m²
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ParkhäuserStellplatzmiete: 50 EUR
Objektbeschreibung
Ausstattung
flexible Raumaufteilung
Doppel-/Hohlraumboden mit Bodentanks
CAT-5-Verkabelung, vom Vormieter vorhanden
elektrischer, außenliegender Sonnen- sowie innenliegender Blendschutz
Teeküchen
abgependelte Beleuchtung
Spitzenlastkühlung über Kühldecken
Fenster mit Schallschutzklassen III und IV
Be- und Entlüftungsanlage
Brandmeldeanlage
zentrales Behinderten-WC im Erdgeschoss
Schrankensystem mit Aufschaltung in die Mietflächen
klimatisierte Technik-/Serverräume im Zwischengeschoss
große Kantine im Nachbargebäude Deutz-Mülheimer-Straße 111, mit 250 Sitzplätzen und Außenbereich (ca. 80 Sitzplätze)
vorbereitetes Rechenzentrum mit bis zu ca. 1 500 m² sowie Archivflächen, mit bis zu ca. 650 m², im Nachbargebäude
Achsmaß: ca. 1,30 m
Raumhöhe: ca. 2,78 m
flexible Raumaufteilung mittels Systemtrennwänden
CAT-5-Verkabelung, vom Vormieter vorhanden
vertikale Glasfaserverkabelung
besetzter Empfang im repräsentativen Eingangsbereich
innenliegender Sonnen-/Blendschutz
eingerichtete Teeküchen (je Halbetage)
Vollklimatisierung (elektrisch über Thermostat)
zusätzlich Kühldecken
separate Notstromversorgung
5 Personenaufzüge, 1 Personen-/Lastenaufzug sowie 1 Lastenaufzug vom UG bis TK
2 Fluchtweg-Treppenhäuser
denkmalgeschütztes Bürogebäude von 1964, komplette Sanierung 1995
Kantine im Gartengeschoss mit 250 Sitzplätzen sowie Außenbereich (ca. 80 Plätze)
Brandmeldeanlage auf allen Etagen
Parkhaus an der Westseite mit beschrankter Zufahrt
Archivflächen bis zu ca. 670 m²
vorbereitetes Rechenzentrum mit bis zu ca. 1 500 m²
Sonstige Informationen
Die v. g. Preise dienen der Orientierung. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Lage, Größe, Laufzeit sowie Aus-/Umbauwünschen.
Lage
- Straßenbahnlinie: Linien 3 und 4, Haltestelle "Koelnmesse", ca. 5 min. entfernt
- ICE-Bahnhof Köln-Deutz: ca. 1 min. Fahrzeit ab Haltestelle "Koelnmesse" oder ca. 10 min. Fußweg
- Hauptbahnhof Köln: ab ICE-Bahnhof Köln-Deutz ca. 1 min. Fahrzeit
- Autobahnanschluss: Anschlussstelle "Messekreisel" (A3, A4), ca. 1 min. Fahrzeit
- Flughafen: Köln/Bonn, ca. 15 min. Fahrzeit
- Einkaufsmöglichkeiten: Deutzer Freiheit, Justinianstrasse
- Naherholung: Rheinpark
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.