*PROVISIONSFREI* | LOGISTIK + PRODUKTION | RAMPE + EBENERDIG | SPRINKLER | 10,50 M UKB | RHEINREAL

40764 Langenfeld, Halle/Lager/Produktion zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7584/Eh1
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    40764 Langenfeld
  • Gesamtfläche ca.
    4,000 m²
  • Lagerfläche ca.
    3,500 m²
  • Teilbar ab
    4,000 m²

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Hallenfläche:

- geeignet für Logistik, Light Industrial, Produktion, Großhandel sowie viele andere Arten von Gewerken
- alle Flächen weisen einen hochwertigen Standard aus
- Andienung über 4 Rampentore (2,00 m x 2,50 m) mit Überladebrü-cke sowie eine Jumbo-Brücke (2,00 m x 4,50 m)
- ein (1) großes ebenerdiges LKW-Tor
- Stützenraster 24 m x 12 m
- hochbelastbarer Betonboden (ca. 5 t/m²)
- lichte Höhe ca. 10,50 m UKB
- beheizbar über Gasdunkelstrahler
- moderne LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich
- Sprinklerung mit Sprinklerköpfen K360 und redundanter Sprinkler-pumpe
- Wasseranschluss und -Ablauf in der Halle mit Waschplatz

Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für

-Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä.
-Nutzung zu Wohnzwecken
-Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen.
-Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können.

Sollten von uns beworbene Immobilien ausnahmsweise doch für eine der vorgenannten Zwecke geeignet sein, so werden diese Zwecke ausdrücklich benannt.

Sonstige Informationen

Kein Energieausweis erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt.

Lage

Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)/Industriegebiet (GI)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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