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freistehendes Gewerbeobjekt mit 7 Rampentoren und Kühlmöglichkeit

Scout-ID: 99508749 / Anbieter-Objekt-Nr.: 5182 VK

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Detailinformationen
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab 1.600,00 m²
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freistehendes Gewerbeobjekt mit 7 Rampentoren und Kühlmöglichkeit
Objektbeschreibung
Ausstattung
Grundstück
- komplett befestigt und umzäunt

Halle
- Massivbauweise mit Flachdach
- Hallenhöhe ca. 6,8 m UKB
- überdachte Andienung mit 7 Rampentoren mit Überladebrücken, 2 Tore für Wareneingang und 5 Tore für Warenausgang
- hochbelastbarer Betonboden
- Oberlichter mit RWAs
- Starkstrom- und Wasseranschlüsse sowie Wasserauslässe in der Halle
- Halle bis auf +4o C runterkühlbar (Kühlaggregat Baujahr 1991)
- Lagermeisterbüro
- Sozial- und Sanitärflächen mit Duschen und Umkleiden
- Mobilfunkantenne auf dem Dach (Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen)

Büro
- Verkabelung über Bodentanks
- Rohrpostsystem
- Rasterleuchten
- Küche und Pausenraum
- getrennte Sanitäreinheiten je Etage

Lage
- Gebietsausweisung: Gewerbegebiet
- Autobahnanschluss: Anschlussstelle Hürth (A1), ca. 4 min. Fahrzeit
Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
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