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Im Alleinauftrag - Sehr gepflegte und moderne Halle mit zahlreichen Toren und Büroanbau

Scout-ID: 101063109 / Anbieter-Objekt-Nr.: 5170/Eh1

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Detailinformationen
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab 5.000,00 m²
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Im Alleinauftrag - Sehr gepflegte und moderne Halle mit zahlreichen Toren und Büroanbau
Objektbeschreibung
Ausstattung
Lager-/Produktionshalle
- Stahlkonstruktion mit flachgeneigtem Satteldach
- gabelstaplergeeigneter, hochbelastbarer, glatter Stahlbetonboden
- Andienung über 23 ebenerdige und LKW-befahrbare Sektionaltore (an 3 Fronten)
- Brandmeldeanlage
- ca. 8,71 m Firsthöhe, Höhe ca. 6,21 m UKB
- Starkstromanschlüsse in ausreichender Anzahl
- beheizt über gasbetriebene Dunkelstrahler
- integrierte Werkstatt mit eigener Zuliefermöglichkeit
- im Außenbereich ebenerdige Recyclehalle vorhanden
- komplett tagesbelichtet über seitliche, großzügige Fensterflächen sowie Lichtkuppeln
- Sozial- und Sanitärbereich mit Duschen und Umkleiden (1. OG Sozialtrakt)
Bürogebäude/Sozialtrakt
- Flachdachkonstruktion mit Folienbeschichtung
- sehr repräsentatives Gebäude mit Glasturm in Stahl-Glaskonstruktion
- 3 Geschosse à ca. 650 m²
- teilweise Fliesen-, teilweise Teppichboden
- Personenaufzug in alle Etagen
- elektrische Außenjalousien sowie Innenrollos
- CAT-5-Verkabelung (Tauglichkeit muss überprüft werden)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fensterbankkabelkanäle und Bodentanks
- Bandrasterdecke
- 2. OG komplett klimatisiert sowie ein Besprechungsraum im 1. OG
- Büro- und Flurabschlusstüren aus Glas
- jeweils eigene Teeküchenanschlüsse pro Einheit
- 2 geschlechtergetrennte Sanitärbereiche je Etage
Nebenflächen
- Kantine/Küche im EG
- Showroom mit eigenem Zugang (EG)
- Sanitäts- und Ruheraum (1. OG)
- großzügig angelegte Umkleiden und Duschen


Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für

- Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä.
- Nutzung zu Wohnzwecken
- Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen.
- Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können.

Sollten von uns beworbene Immobilien ausnahmsweise doch für eine der vorgenannten Zwecke geeignet sein, so werden diese Zwecke ausdrücklich benannt.



Lage
Gebietsausweisung: Gewerbegebiet
Sonstiges
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