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Objektdetail
Im Alleinauftrag - Gewerbeareal in bester Ehrenfelder Sichtlage

Scout-ID: 100150311 / Anbieter-Objekt-Nr.: 6213

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Detailinformationen
Lager-/Produktionsfläche teilbar ab 1.600,00 m²
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Im Alleinauftrag - Gewerbeareal in bester Ehrenfelder Sichtlage
Objektbeschreibung
Ausstattung
Grundstück:
- zwei Zufahrten, schwerlastverkehrgeeignet und abschließbar
- komplett befestigt und eingefriedet
- Waschplatz und Ölabscheider vorhanden
- 10 Fertiggaragen auf dem Areal vorhanden
- beste Sichtlage
Halle:
- Massivbauweise mit Stahlbinderkonstruktion
- extragroße ebenerdige Tore zu zwei Seiten
- hochbelastbarer Industrieboden
- Hallenhöhe ca. 7 m UKB
- Halle derzeit nicht beheizbar
- gut tagesbelichtet durch seitliche Fensterbänder und großzügige Lichtbänder
- Halogenbeleuchtung
- teilweise zweite Ebene in der Halle eingezogen
- Starkstrom- und Wasseranschlüsse
Bürofläche:
- Büro- und Verkaufsflächen in einfacher, funktionaler Ausführung



Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich nicht zur Verfügung für

- Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä.
- Nutzung zu Wohnzwecken
- Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen.
- Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen als Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial wünschen und Anfragen, zu den oben genannten Zwecken, daher leider nicht durch uns bearbeitet werden können.

Sollten von uns beworbene Immobilien ausnahmsweise doch für eine der vorgenannten Zwecke geeignet sein, so werden diese Zwecke ausdrücklich benannt.




Lage
Gebietsausweisung: Gewerbegebiet
Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
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